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Perguntas frequentes

Quais os principais benefícios dos nossos serviços?

Conseguimos as melhores condições de crédito porque colocamos os bancos a concorrerem entre si, para lhe apresentarem a prestação mais baixa possivel. Para além disso, ainda poupa tempo em todo o processo.

Poque é que o nosso serviço é gratuito?

Porque serão os bancos a pagar-nos uma comissão pelo serviço de intermediação de crédito. O serviço é mesmo gratuito para si 😉

Qual é o valor mínimo que é preciso dar de entrada para adquirir um imóvel ?

De acordo com as recomendações do Banco de Portugal as entidades bancárias financiarão no máximo 90% do valor do imóvel, pelo que será necessário avançar com pelo menos 10% do valor do imóvel em capitais próprios.

Quais os documentos necessários para pedir um crédito habitação?

Documentos de identificação;
Última Declaração de IRS e a respetiva Nota de Liquidação de IRS;
Os 3 últimos Recibos de Vencimento ou os Recibos Verdes dos últimos 6 meses ou a Declaração Anual de Rendimentos de Pensões;
Extratos Bancários dos últimos 3 meses;
Declaração da entidade patronal com a indicação do vinculo contratual (efetividade);
Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal.

É possivel adquirir um imóvel até 100% de financiamento?

Sim, em 3 situações:

1- Com a nova garantia do estado

2- Alguns bancos disponibilizam o Leasing Imobiliário, em que caso o cliente reúna as condições, poderá em certos casos ser possivel financiar a operação até 100%.

3- Em relação aos imóveis da banca, continua a ser possível o financiamento a 100%. No entanto, nem todos os imóveis têm essa possibilidade pelo que terá de analisar cada caso.

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Identidade: Nível Verde SMI Unip Lda, com o NIPC 508577349

Sede: Rua Frei José Maria Évora 5, 7005-495 Évora

Telefone: +351 964028813

Email: info@spreadonline.pt

2. Com que finalidade e fundamento legal utilizamos os seus dados?

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De igual modo, trataremos as suas informações pessoais para dar resposta às sugestões e reclamações que possam ser apresentadas.

Em função das finalidades de tratamento a dar em cada caso aos seus dados pessoais, o fundamento legal que nos permitirá tratá-los será diferente. Em cada momento, informaremos o utilizador (1) quando as informações que lhe solicitarmos forem imprescindíveis para que a SPREAD ONLINE possa celebrar o contrato, (2) quando e por que motivo lhe solicitamos as informações que estamos legalmente obrigados a pedir-lhe e (3) quando e porque motivos necessitamos do seu consentimento para utilizar os seus dados.

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(C) Cumprimento de uma obrigação legal:

Poderão existir também situações nas quais, para dar cumprimento às obrigações legais que nos sejam aplicáveis, devemos utilizar os seus dados pessoais. Nestes casos, e na medida do possível, informá-lo-emos sobre tal utilização e sobre o fundamento legal aplicável.

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A SPREAD ONLINE é a entidade responsável pela recolha, utilização, conservação e eliminação, se aplicável, dos seus dados. Por tal facto, de um modo geral, os seus dados serão utilizados pela SPREAD ONLINE, e não os vamos ceder a terceiros. Apenas o faremos quando tal resulte de obrigação legal, quando tal nos tenha sido autorizado expressamente pelo utilizador ou quando tal corresponda a um interesse legítimo, tanto do utilizador como da SPREAD ONLINE. Fora destas situações, não comunicaremos as informações que o utilizador nos prestar a terceiros.

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4. Durante quanto tempo manteremos os seus dados?

A SPREAD ONLINE manterá as informações que nos sejam prestadas durante o tempo estritamente necessário para gerir e responder ao que nos tiver solicitado. Quando os seus dados já não forem necessários para a finalidade para a qual nos foram prestados, apenas serão mantidos para efeitos de declaração, exercício ou defesa de um direito em processo judicial, caso seja necessário. Estes dados serão guardados, mas devidamente bloqueados e serão utilizados apenas para esse fim.

Por força de uma obrigação legal (por exemplo, relativamente à prevenção do branqueamento de capitais) pode ser necessário conservar os seus dados durante um período mais longo, caso o utilizador tenha contratado algum dos nossos produtos ou serviços financeiros. Em cada caso, o utilizador será informado sobre durante quanto tempo os seus dados pessoais serão guardados e utilizados.

Para os tratamentos que tenham por fundamento o seu consentimento, conservaremos a sua informação durante o tempo em que o mantiver e até que proceda à sua revogação.

5. Quais são os seus direitos quando nos faculta os seus dados?

O utilizador tem direito a obter a confirmação sobre se a SPREAD ONLINE está a tratar dados pessoais que lhe digam respeito e, em caso afirmativo, a aceder aos seus dados pessoais, bem como a solicitar a retificação dos dados incorretos ou, se for o caso, solicitar o seu apagamento quando, entre outros motivos, os dados já não sejam necessários para os fins para os quais foram recolhidos. Em determinadas circunstâncias, o utilizador poderá solicitar a limitação do tratamento dos seus dados e, caso tenha autorizado a elaboração de perfis e esta tenha sido realizada na íntegra por um procedimento automatizado, poderá solicitar um tratamento não automatizado, expressar o seu ponto de vista e impugnar as decisões com base nos referidos perfis.

Em certas circunstâncias e por motivos relacionados com a sua situação particular, o utilizador poderá opor-se ao tratamento dos seus dados, bem como solicitar a portabilidade dos mesmos para o seu envio à entidade por si designada, num formato estruturado.

Estes direitos poderão ser exercidos através de correio eletrónico infor@spreadonline.pt ou por correio postal para o endereço Rua Frei José Maria Évora 5, 7005-495 Évora.

O titular pode, a qualquer momento, retirar o consentimento prestado para o tratamento, enviando um e-mail dirigido a info@spreadonline.pt.O interessado pode reclamar perante a SPREAD ONLINE e/ou perante a Comissão Nacional de Proteção de Dados, especialmente quando não tiver exercido de forma satisfatória os seus direitos, por comunicação escrita enviada para info@spreadonline.pt ou através do site https://www.cnpd.pt/.

6. Quem é o encarregado de proteção de dados da SPREAD ONLINE?

Na SPREAD ONLINE, nomeámos um Encarregado de Proteção de Dados, para proteger a sua privacidade, bem como para garantir que cumprimos todos os requisitos legais nacionais e europeus sobre proteção de dados. Este Encarregado de Proteção de Dados será responsável por facultar ao utilizador todas as informações que necessite sobre os seus dados pessoais. Caso pretenda contactá-lo, pode fazê-lo através do seguinte endereço de e-mail: info@spreadonline.pt.

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